【北京日報】天恒集團筑城于新筑夢于心！

       五年，1826天，光陰變遷，城市蛻變。

       過去五年，天恒集團走過了砥礪奮進的精彩歷程，天恒人擼起袖子筑就城市幸福。2017年，天恒集團筑牢城市更新發展基石，深耕地產開發，開拓文旅、醫養、科技、金融等多個產業板塊，實現了諸多創新業務落地啟動；天恒地產連續四年入圍北京市十大房企，產業項目多點落地開花，業務版圖不斷擴大……

      這五年，天恒人凝心聚力，闖關奪隘；這五年，天恒人履職擔當，真抓實干；這五年，天恒人奮發有為，產業繁開?；赝迥陫^斗時光，在一組組亮眼的數據和一項項豐碩的成果背后，天恒收獲了春華秋實，書寫了輝煌篇章。

      盡心盡責 筑夢新居幸福啟航

      民生無小事，樁樁件件都關系群眾日常生活。為了助力居民的安居夢，天恒在筑牢防疫屏障的基礎上，全力推進項目工程進度?！鞍偃f莊項目B地塊已于2018年迎來首批回遷居民入住，而百萬莊項目C、D地塊和光源里項目C1地塊也均于2021年底完成了全部樓座的結構封頂。如今，已實現入住的百萬莊項目“百萬佳苑”內，寬大的樓宇平臺，種滿鮮花綠草的屋頂花園，U型樓體設計錯落有致，嶄新的歐式風格高樓和從前破舊的低矮簡易樓形成了強烈的對比。

      據了解，百萬莊項目與光源里項目地處北京市中心城區，項目多始建于上世紀五六十年代，房屋樣式混雜，結構老化、基礎設施不完善。為讓居民真正實現滿意回遷，從“有居”變“優居”，項目創造性地設計出了多種戶型以滿足居民的需求。

      不僅如此，在工程建設中，光源里項目全面打造的5G智慧工地系統，通過對現場環保、安全、進度等全方位的智能監測，有效減少了施工安全隱患。

      時間指針撥回到2021年2月26日，那天上午，居民齊女士來到光源里棚戶區改造項目指揮部維穩接待室，情緒激動地向業務承辦人老李反映拆遷補償問題。老李耐心的安撫和解答，使齊女士的情緒漸漸平穩下來，對溝通結果也表示十分滿意。

      老李說，光源里項目不僅是北京市中心城區棚戶區改造和環境整治重點項目，更是一項重大民心工程，項目一直以來踐行著“陽光棚改、步步公開、居民做主”的原則，無論是征收階段還是建設階段，都備受關注?！拔覀冎鲃影逊障蚯耙徊?，才能化‘被動響應’為‘主動出擊’?！?/span>

      值得一提的是，截至去年11月，天恒在北京市中心城區內民生項目實現了環?！熬G牌”的全覆蓋。

      凡事想在前面，干在實處，不僅是老李的工作信條，更是天恒始終秉持的態度。

      在房改售房工作中，天恒克服眾多歷史遺留問題，為全市6個行政區近20個小區的居民辦理了房改售房產權證。

      2021年8月，家住朝陽區甘露園南里的居民劉爺爺收到天恒員工送來的產權證?！斑@是我父親99歲生日的最好壽禮?！崩先说膬鹤邮殖皱\旗激動地說道。

      房改售房工作關系著老百姓切身利益，天恒弘揚著紅墻國企精神，以黨建引領經營工作，用周到細致的工作，破解居民辦理房改售房“最后一公里”的難題。

      五年來，天恒在棚戶區改造、危舊樓房改建、保障房建設等方面，以改善居民住房條件和提升城市環境品質為己任，腳踏實地的展現著“改善民生，責任國企”的形象和“擔當、創新、務實、進取”的精神。在“用心筑就城市的幸?！钡目谔栔?，人們看到的，是天恒對這座城市無限的熱愛和無比堅定的信念與力量。

      深耕細作 發展動能大幅提升

      百年底蘊，家國情懷。從人文社區到城市高端住宅，作為老牌實力國企，天恒在分毫之間深度融入到了城市生活的每一個維度，賦予了新時代下城市更新的能量。

      作為城市運營商，天恒不僅積極響應國家政策，為民生事業盡心盡力；更秉承著精耕細作的態度，打造著全業態的產品。

      在“房住不炒”的大環境下，天恒在石景山、東壩、通州等區域建設共有產權房，協助市場為百姓排憂解難，一舉一動中盡顯企業造福百姓的人文關懷。位于通州的恒泰家園，是北京市頒布共有產權住宅政策后首批立項的共有產權住宅項目之一；位于石景山區的西山薈景嘉園，是區域內最大的共有產權住房項目……

      “不以利潤為先，堅持與商品房同樣高標準，解決百姓的住房問題?！备瞧浜敛粍訐u的理念。位于豐臺區的天悅壹號項目，配建950套天悅新苑，解決了豐臺區950戶家庭的住房保障問題；天恒·樂墅公租房項目配建的937套公租房全部通過住保辦驗收并入住，以房山地緣70%和在京務工30%的比例完成配租；位于房山區的摩墅項目則以改善居民住房條件、提升環境品質為己任，于2018年3月成功交付，入住率達100%。以匠心換暖心，讓“舊村”煥“新城”。2020年底，天恒首個集體土地棚改項目——劉各長棚改項目也實現了交付。

      在時代的不斷演進中，天恒始終懷揣匠心，在最合適的土地上打造出最匹配的人居作品，創造更貼合區域人群的生活方式，保持對高品質人居最深層次的探索。

      2017年，天恒摩墅A區獲得“北京市綠色安全工地”獎；2018年，劉各長棚改項目榮獲北京市住房和城鄉建設委員會及懷柔區政府頒發的“年度經濟發展貢獻獎”；2019年，天恒聯合恒基打造了優質項目——傲云；2021年，天恒學院里項目取得北京市規劃和自然資源委員會頒發的二星級綠色建筑設計標識證書，并攜手廣東省龍頭企業越秀地產摘得懷柔劉各長地塊，成功打造了越秀天恒·懷山府項目。當在北京取得了足夠耀眼的成績后，依托深耕區域的開發經驗及特色鮮明的產品優勢，天恒地產開始放眼全國。

      細數軌跡，在環渤海經濟圈的潛力城市中，天恒地產已成功“解鎖”了山東威海、煙臺等業務版圖。2020年，天恒地產積極響應國家戰略部署，參與成渝地區雙城經濟圈建設，成都新川傲云天府項目也一躍成為了天恒首入川渝的開山之作。

      2021年，天恒再次摘得高新89畝住宅用地，以首個100%人才公寓項目的定位亮相，為成都高新技術人才匠心定制；隨后，接連摘得成華區21.78畝和20.92畝兩宗住宅用地，彰顯了天恒深耕川渝的決心及實力。數據顯示，截至2021年底，天恒地產房屋竣工面積達62.93萬平方米，同比2015年增長率高達839%。

      經過持續不斷的探索與發展，天恒地產不僅實現了自身的成長，更取得了優異的市場表現。據了解，2021年，天恒地產營業收入40.93億元，凈利潤2.54億元，全年新開工面積40.79萬平方米，竣工面積62.93萬平方米，連續多年穩居北京房企第一梯隊，在實現業績復合增長的同時，也展現出了強大的品牌號召力和產品口碑實力。

      創新革新 新姿態煥發新生機

      五年一個刻度，華興干實事，走新路，擁抱變化。五年一個跨越，華興擔使命，強責任，從新啟程。

      五年前，作為天恒集團的商業運營實體，華興新業公司不忘初心，披荊斬棘地探索一條嶄新的商業振興之路。

      秉承商業人的拼搏與傳承，華興人敏銳地開始了對突破發展瓶頸、尋找商業新機遇的研究。在實現傳統品牌保護和傳承的同時，更注重“老商業”的賦能、升級和創新及新商業的探索、融合和拓展。

      “沒事的時候就會去家門口的復興商業城、新街口百貨逛逛，也總能挑選到心儀的商品?！痹诮址秽従拥男睦?，老國企，踏實。

      雖是居民心中的“白月光”，但作為立足京城商業較早的復興商業城和新街口百貨，近年來探索革新的腳步從未停止。為順應時代變化，企業積極調整經營思路，培育出了新商業模式，更開啟了直播等線上“帶貨”模式，將“播商”與“消費體驗”相結合。同時，結合周邊社區居民需求，不斷優化購物環境，以“老百姓的貼心商城”“社區型購物中心”為定位，在多元經營的提升中收獲了消費者的認可。

      從過去“結婚請到109”的婚慶酒店定位，到如今集商務酒店、潮流餐飲、品質生活等業態為一體的金融街高端商務配套服務綜合體，五年來，西西友誼商城持續調整策略、提升品質。值得一提的是，素心高端素食餐飲和素心咖啡的相繼亮相，點亮了西單商圈西北角；以全渠道零售、智慧供應鏈、零售科技為核心的“T11”生鮮超市，更滿足了周邊街區百姓對高品質食材的需求，凸顯了西西友誼助力北京市建設國際消費中心城市的國企擔當。

      擁有86年歷史的老字號成文厚，如今不僅與知名設計師和非遺傳承人聯名開發各種文創及非遺工藝產品，更推出了多款企業辦公文具定制產品；友誼中新旗下品牌北平匯，在疫情發生后率先推出防疫香囊等手工作品，將傳統文化和手工技藝推廣到普通百姓中。

      而作為華興旗下“青年旅舍”及“青年酒店”的代表，天恒“逐光”品牌以其獨特的建筑設計改造，使每一個空間都擁有獨特的文化主題和共享空間，為旅客提供個性化的旅行定制服務和社交分享活動，吸引著無數青年人的追捧。

      這是一個需要出新的時代。一個國企品牌對城市更大的敬意，就是不斷地深耕城市，并不斷為城市中的人輸出高品質的產品。

      翻越五載的時光記憶，在時代的變革和產業的變遷中，華興新業公司在商業元素的厚基之中，踐行著天恒集團大健康產業戰略及華興新業公司“新”與“興”的發展規劃，以實際行動傳承歷史老品牌，用商業的底色與革新，服務于北京新民生。

      產業引領 協同并進活力迸發

      時光流轉，步履不停。在過去的五年，時間記錄下了每一個天恒人勇猛精進的圖景和孜孜不倦的拼搏。如今的天恒，依托匠心產品、真誠服務、資源優勢等，將產業深入到金融科技、物業、養老、文旅等多個領域。

      成立于2018年6月的天恒新科技，是由天恒集團設立的產業園區專業運營服務商，肩負著天恒集團服務“兩區”建設的國企使命。

      作為國家級金融科技示范區的金融科技創新孵化基地，憑借著“產業孵化、創業服務、股權投資”等在內的創新生態核心，聚集金融科技上下游企業、構建專業服務生態鏈條，打造金融科技產業聚集的重要平臺，助力產業層級提升。

      立足西城，天恒新科技以國際視野發揮國企責任，以產業+園區的發展路徑打造服務于數字經濟產業的生態空間，匯聚創業者、潛力股、實力派，形成天恒產業園空間運營的特色創新品牌。

      過去五年，在不斷推進傳統產業與科技、科技與金融的融合過程中，天恒物業板塊也堅持黨建引領創新發展，通過打造“天恒物業紅色驛站”，并以此為樣板，不斷提升物業服務水平，逐步破解老舊小區物業難題，實現與西城區“紅色物業”事業共同成長，與城市基層治理創新同頻共振，與“城市治理體系和治理能力現代化”建設互促共贏。

      以空間為載體，以客戶為中心。在推進物業服務品質提升的基礎上，作為北京市民政局“物業服務+養老服務”項目的四家試點企業之一，天恒發揮著物業在社區的工作優勢。

      2021年下半年，天恒瑞海物業對在管項目相關小區養老需求進行了初步調研，初步選定了新街口西里三區8號樓半地下空間約300平方米開展試點工作。

      “我們有針對性地為周邊長者提供多元化、個性化的社區居家養老服務，實現從物業服務到物業養老服務的轉變，提升老年人的幸福感、獲得感、安全感?！毕嚓P負責人表示，在推進“物業+養老”服務項目的同時，更要做好物業服務的本職工作，做到人員管理規范化、標準化，工程技能專業化、熟練化。

      文旅發力 提升品質享受生活

      聚合內部資源、擴大產業規模，提升領域核心競爭力及品牌影響力……本著“國企擔當”和“民生為本”的責任感，天恒旗下的文旅板塊也在過去的五年中承載著重要使命，現已擁有北茶科技、天恒商旅等一系列產業品牌，致力于打造健康文旅新生活。

      千里嘉陵江穿過千山萬壑，用一道完美的U形大灣將她輕擁入懷，山的逶迤，水的溫潤，城的律動，匯聚成閬苑仙境的極佳意象，這便是閬中。

      融匯閬中千年文脈，山水之間締造古城繁華。2019年，閬中·天恒文旅項目正式落地。隨后三年，天恒閬中項目以“春節文化”和“天象文化”為核心，結合古城景區資源及嘉陵江自然資源，以下沙河街改造提升為依托，增加區域人文精神內涵為核心驅動力，打造了閬中古城首條具有差異化民俗文化沉浸體驗商業街區。

      據閬中項目負責人回憶，去年國慶假期突逢汛情，閬中項目公司員工迅速反應，在確保自身安全的情況下積極協助政府相關部門對古城受災嚴重的居民進行幫助，為人民生命安全筑起了一道牢固的“防洪堤”。

      眾所周知，中國是茶文化的故鄉。2019年7月，天恒設立了北茶科技有限公司，全面發展北茶板塊，實現了線上以茶金融交易中心為核心，線下以北京茶文化基地及茶培訓中心、茶體驗中心、茶售賣中心、茶倉儲中心為一體的“一基地五中心”的產業布局。

      2021年4月，天恒商旅成立。據悉，自實現穩定運營以來，為進一步發揮服務價值，平臺與約20家航司資源及超過16萬家的酒店資源建立合作。在為企業客戶發揮好服務價值之余，天恒商旅還積極拓展外部市場，擴大業務規模，提高商旅創收能力，在實踐中尋找更多利潤點。

      “科學的管理和精致的服務是立足市場、決勝未來的根本?！被仡欉^去的五年，海南新燕泰大酒店傳承天恒服務精髓，2018年，酒店年經營收入首次突破五千萬元大關。疫情發生后，攻堅克難開拓市場，將黨建工作和工會工作相結合，開展了各項扶貧幫困活動。

      行者方致遠，奮斗路正長。這一個五年春華秋實，下一個五年未來可期。